2026/08/31

【床のきしみ・沈みの原因とリフォームでの解決方法】

【床のきしみ・沈みの原因とリフォームでの解決方法】画像

【床のきしみ・沈みの原因とリフォームでの解決方法】

「床を歩くとギシギシ音がする…」
「一部が沈むような感覚があって不安…」

こんなお悩みを放置していませんか？
床のきしみや沈みは、単なる老朽化だけでなく 構造的な問題やシロアリ被害 が隠れている場合もあります。

放置するとさらに広がり、修繕費が高額になるケースも…。
この記事では山匠工務店の施工経験をもとに、

床のきしみ・沈みが起こる原因
自分で確認できるチェックポイント
リフォームでの解決方法と費用相場
プロに依頼すべきタイミング

を詳しく解説します。

1.【洗面台の高さは何cmが最適？】使いやすい高さの決め方

2.【洗面台の鏡はどっちがいい？】三面鏡 vs 一面鏡のメリット・デメリット

3.【トイレリフォームの相場ガイド】費用の目安とお得にリフォームするポイント

4.【節水トイレおすすめガイド】水道代を賢く節約！最新トイレの選び方

5.【タンクレストイレのメリット・デメリット】導入前に知っておきたいポイント

6.リフォーム前に知っておきたい！【お風呂リフォームで何日入れないの？】

7.【浴室収納どうする？】棚・カウンター・マグネットグッズの選び方

✅ 床のきしみ・沈みが起こる原因

床材の経年劣化
　→ フローリングや合板が反って接合部が緩む
下地（根太・大引き）の劣化
　→ 木材の乾燥収縮や腐食
釘・接着剤の緩み
　→ 振動や使用年数によって固定力が弱まる
シロアリ・腐朽菌による被害
　→ 木材が内部からボロボロになり強度低下
施工不良や荷重の偏り
　→ 新築時の施工精度や家具配置によって歪みが出ることも

✅ 自分でできるチェックポイント

歩くと「ギシギシ」と音がする場所は？
沈み込みが大きい範囲はどのくらい？
床下からカビ臭や湿気を感じないか？
シロアリの羽アリやフンを見かけたことは？

👉 広範囲に沈む場合や湿気・害虫が疑われる場合は、早めに専門業者へ。

✅ リフォームでの解決方法と費用相場

① 床材の張り替え

劣化したフローリングを新しいものに交換
下地に問題がなければ比較的短工期

費用目安：10〜20万円（6畳）
工期：2〜3日

② 床の重ね張り

既存の床の上から新しいフローリングを施工
費用を抑えられ、工期も短い
ただし根本原因が下地の場合は効果なし

費用目安：8〜15万円（6畳）
工期：1〜2日

③ 下地補強（根太・大引き交換）

床下の木材が腐食・シロアリ被害の場合に必要
床を剥がして根太・大引きを交換・補強

費用目安：20〜50万円（6畳〜10畳）
工期：3〜5日

④ 床下全体の修繕・防蟻工事

被害が広範囲なら、床下全面を補修＋防蟻処理
将来のリスクを考えると早めに対応が安心

費用目安：50〜100万円以上（範囲による）

✅ プロに依頼すべきタイミング

沈みが大きく、歩行に支障がある
下地が湿気やシロアリ被害で劣化している
範囲が広く、自分で修理できない
将来的にフルリフォームを検討している

👉 小さなきしみはDIY補修も可能ですが、沈みがある場合はプロ依頼が必須 です。

✅ プロの視点

床の不具合は「音や沈み」だけで判断せず、床下の状態を確認することが最重要。
山匠工務店でも、見た目は軽症でも床下を開けたらシロアリ被害が広がっていたケースを何度も経験しています。

👉 放置するほど修繕範囲は広がり、費用も高額化するため「気になったら早めに点検」が鉄則です。

✅ 山匠工務店の強み

床のきしみ調査から防蟻処理・下地補強までワンストップ対応
原因を突き止めて根本解決する施工力
重ね張りでコストを抑える提案も可能
アフター点検で再発防止までサポート

まとめ

床のきしみ・沈みの原因は「経年劣化」「下地不良」「シロアリ」などさまざま
張り替え・重ね張りは10〜20万円、下地補強は20万円以上が目安
DIYでの一時補修は可能だが、沈みやシロアリ被害はプロ依頼が必須
早めの調査・リフォームで費用も最小限に抑えられる

【まとめ】東金での家づくり、こんな方はご相談ください！

✅ 東金市の気候・地盤・土地事情をよく知っている工務店に任せたい
✅ 「湿気」「暑さ」「風」の悩みを解消できる家を建てたい
✅ 土地探しから施工・アフターまで一括で相談したい

📞 山匠工務店では、東金での家づくりを全力サポート！
気になる土地・プラン・資金計画もすべて無料でご相談いただけます。

＼お気軽にお問い合わせください！／
→ フリーダイヤル：0120-50-7109

一覧

< new
back >

お役立ち情報